投资回报分析

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投资预算分析(标准店)


启动资金
场地租金 300 平方、租金 70000 元/月、押金 140000 元(乙方水担)
项目图纸设计费 180 元/平,总价约 54000 元/售
店铺装修 2300 元/平,总价约 690000 元
燃气工程 0元(乙方水担) 燃气探头、燃气报警,燃气管道、表
空调工程 80000 元(乙方承担)
一次消防 80000 元(乙方承担)
排烟工程 95000 元(新风系统、排烟系统)
厨房设备费用 460000 元,包含熄火保护,不含自动灭火装置
前厅设备费用 130000 元
收银设备费用 15000 元
办证费用 5000 元(营业执照、食品经营许可、税务脊记)(乙方承担)
加盟费 238000 元
品牌使用费 60000 元/年
店务运营管理费 按月度实收营业额 3%
线上营销推广费 3000 元/月,按年为缴计单位 30000 元/年
保证金 150000元(营业额流水逃甲方账户,片度算)
人员输送费 189000 元
人员工资押金 189000 元(营业额流水进甲方账户,月度结算)
投人总费用 投资总额 ¥2312000 元

模拟营收预算
人均消费 餐位门店实用面积 45% 135 个/餐位,客单价 70 元/单
午市 餐位×2、270 单/18900 元 31150 元/天
晚市 餐位×1、135 单/9450 元
外卖全天 70 单、40 元/单、2800 元/天
月营收 934500 元/月
经营成本 35% 327075 元/月
毛利率 65% 607425 元/月
外卖拍点 21.5% 外卖月度营业额 84000 元/月,外卖抽点 18060 元/月
人均工资 189000 元/月一用人数量 30 个=人均工资 6300 元
人均餐补 450 元/月×用人数 30 个 = 13500 元/月
人均产能 日营业额 31150 元÷用人数量 30 个 = 人均产能 1038.3 元/天

模拟投资回报分析
毛利率 65% 毛利 607425 元 月度支出
场地租金70000 元/月
水电燃费5% 46725 元/月
外卖抽点 21.5% 18060 元/月
员工工资189000 元/月
员工餐费13500 元/月
员工宿舍 24000 元/月
门店杂费 3% 28035 元/月
净利率 23.34 % 净利润 218105 元 总支出 389320 元/月
总投入 2312000 元, 月利润 218105 元=投资回报周期 10.8 个月
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